Jak wynika z przepisu art. 663 kodeksu cywilnego, jeżeli w czasie trwania najmu rzecz wymaga napraw, które obciążają wynajmującego, a bez których rzecz nie jest przydatna do umówionego użytku, najemca…
Przepisy Kodeksu cywilnego określają, kto odpowiada za stan techniczny najętego lokalu użytkowego . W świetle przepisu art.662 § 1 KC obowiązkiem wynajmującego jest wydanie najemcy rzeczy w stanie przydatnym do…
Przełożony, powierzając wykonywanie czynności na własny rachunek osobie, która podlega jego kierownictwu i ma obowiązek stosować się do jego wskazówek, rozszerza swoją odpowiedzialność na działalność realizowaną za pomocą podwładnego. Odpowiedzialność…
Kwestia nakładów koniecznych została uregulowana w art. 663 KC, zgodnie z którym jeżeli w czasie trwania najmu rzecz wymaga napraw, które obciążają wynajmującego, a bez których rzecz nie jest przydatna…
Stosownie do art. 676 K.C. jeżeli najemca ulepszył rzecz najętą, wynajmujący, w braku odmiennej umowy, może według swego wyboru albo zatrzymać ulepszenia za zapłatą sumy odpowiadającej ich wartości w chwili…
Stosownie do brzmienia art. 682 KC, jeżeli wady najętego lokalu są tego rodzaju, że zagrażają zdrowiu najemcy lub jego domowników albo osób u niego zatrudnionych, najemca może wypowiedzieć najem bez…
Zgodnie z art. 172 § 1 i 2 KC posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze…
Roszczenie przysługujące spadkobiercy testamentowemu, który nie otrzymał odpowiedniego przysporzenia ze spadku angielskiego. Prawo angielskie nie zna instytucji zachowku, jednak zapewnia ochronę osób bliskich dla testatora, jeżeli ten nie zapewnił im…
Warunki umowy najmu lokalu użytkowego związanej z gospodarczym wykorzystywaniem przedmiotu najmu winny gwarantować najemcy stabilność, zachęcającą go do rozwoju i czynienia zaplanowanych nakładów inwestycyjnych w lokal. Lokal może być przekazany…
Instytucja kaucji z tytułu najmu mieszkania na zasadach ogólnych uregulowana została w ustawie o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego z 21 czerwca 2001 r.…