W obecnej sytuacji społeczno-gospodarczej środki finansowe w postaci oszczędności gromadzone są na różnego rodzaju rachunkach bankowych, poczynając od rachunków rozliczeniowych, po rachunki oszczędnościowe i lokaty terminowe. Z roku na rok…
Jak wynika z przepisu art. 663 kodeksu cywilnego, jeżeli w czasie trwania najmu rzecz wymaga napraw, które obciążają wynajmującego, a bez których rzecz nie jest przydatna do umówionego użytku, najemca…
Przepisy Kodeksu cywilnego określają, kto odpowiada za stan techniczny najętego lokalu użytkowego . W świetle przepisu art.662 § 1 KC obowiązkiem wynajmującego jest wydanie najemcy rzeczy w stanie przydatnym do…
Przełożony, powierzając wykonywanie czynności na własny rachunek osobie, która podlega jego kierownictwu i ma obowiązek stosować się do jego wskazówek, rozszerza swoją odpowiedzialność na działalność realizowaną za pomocą podwładnego. Odpowiedzialność…
Kwestia nakładów koniecznych została uregulowana w art. 663 KC, zgodnie z którym jeżeli w czasie trwania najmu rzecz wymaga napraw, które obciążają wynajmującego, a bez których rzecz nie jest przydatna…
Stosownie do art. 676 K.C. jeżeli najemca ulepszył rzecz najętą, wynajmujący, w braku odmiennej umowy, może według swego wyboru albo zatrzymać ulepszenia za zapłatą sumy odpowiadającej ich wartości w chwili…
Stosownie do brzmienia art. 682 KC, jeżeli wady najętego lokalu są tego rodzaju, że zagrażają zdrowiu najemcy lub jego domowników albo osób u niego zatrudnionych, najemca może wypowiedzieć najem bez…
Zgodnie z art. 172 § 1 i 2 KC posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze…
Stosunek najmu ustaje wraz z upływem terminu, na który umowa została zawarta oraz wskutek upływu okresu jej wypowiedzenia. Jednakże stosownie do brzmienia art. 674 Kodeksu cywilnego, jeżeli po upływie terminu…
Warunki umowy najmu lokalu użytkowego związanej z gospodarczym wykorzystywaniem przedmiotu najmu winny gwarantować najemcy stabilność, zachęcającą go do rozwoju i czynienia zaplanowanych nakładów inwestycyjnych w lokal. Lokal może być przekazany…